Banorët vendas kanë bërë shaka se ndërsa Rama kultivon një pamje të moshuar-shtetari – korniza e tij 6 me 6 dhe mjekra e rritur duke i dhënë atij një pamje gjithnjë e më shumë të stilit të Skënderbeut – ndërtesa në formë koke mund të përfundojë më shumë si një monument i qëndrueshëm për artistin-politik, i cili riformësoi kryeqytetin, duke vështruar përgjithmonë vizionin e tij të kullave boshe
Heroi kombëtar i Shqipërisë, Skënderbeu, ka krijuar familjaritet prej kohësh me prani në rrugët dhe sheshet e vendit. Mbreti luftëtar i njohur si Dragoi i Shqipërisë, kundërshtari i osmanëve, është prezent në monumente dhe relieve të shumta, me shtatin e tij madhështor dhe sytë e zjarrtë që ruanin territorin për të cilin ai luftoi në shekullin e 15-të.
Tani fytyra e tij do të duket më e madhe se kurrë mbi kryeqytetin. Ndërtimi i një blloku apartamentesh, zyrash dhe dyqanesh me lartësi prej 85 metrash ka nisur në qendër të Tiranës, i projektuar në formën e kokës së Skënderbeut. Imazhet e projektit përshkruajnë një kullë të bardhë të rrethuar me ballkone që valëzohen brenda dhe jashtë për të formuar një përafrim të tipareve të heroit, duke e ngulitur profilin e tij përgjithmonë në horizont në beton dhe në xham.
Vizioni surreal është vepër e arkitektëve holandezë të studios “MVRDV”, të cilët nuk janë të panjohur për ndërtimin e ndërtesave si objekte të reja të mbipërmasave - ose “projekte skulpturore figurative”, siç preferojnë t'i quajnë ato.” Marble Arch Mound” në Londër, ishte vepra e fundit në një varg të gjatë krijimesh. Arkitektët kanë projektuar një muze në formën e flluskave gjigante komike, një depo për ruajtjen e artit në formën e një ene sallate “Ikea” dhe një kompleks apartamentesh që shpreh fjalën “home” në formën e blloqeve të saj. Por duket se ata kanë ruajtur metaforat e tyre më banale për Ballkanin, ndoshta duke supozuar se më pak nga klientët dhe kritikët e tyre do t'i shohin ndonjëherë ndërtesat personalisht.
Një distancë e shkurtër nga vendi ku është planifikuar të ngrihet koka gjigante e Skënderbeut tashmë duket një kullë tjetër e projektuar nga “MVRDV”, e quajtur Downtown One. Në krye të vitit të kaluar korniza e saj prej 140 metrash prej betoni e bën atë ndërtesën më të lartë në qytet dhe vazhdon temën pop-nacionaliste. Në vend të një fytyre kjo pllakë e rëndë banesash dhe zyrash luksoze përmban një hartë të Shqipërisë që del nga fasada e saj – megjithëse forma është kaq e paqartë, duket më shumë si kallëp betoni i rrëshqitur në rrugën lart, duke lënë një rrëmujë të çuditshme në të.
Vëllimet e gdhendura në mënyrë dramatike të imagjinuara nga “MVRDV” duket se janë krijuar me vlerë në gropëza më të cekëta, duke dhënë përshtypjen se ndërtesa po gërryhet para kohe.
“Këto ditë qytetet në mbarë botën duken gjithnjë e më shumë si njëri-tjetra”, thotë Winy Maas, partner themelues i firmës holandeze të arkitekturës. “I inkurajoj gjithmonë që t'i rezistojnë kësaj, të gjejnë karakterin e tyre individual dhe ta theksojnë atë. Tirana ka mundësinë e një pikture boshe për strukturat me densitet të lartë. Mund të jetë progresiv në këtë kuptim dhe të ndërtojë karakter dhe ndjenjën e vendit.”
Por shumë banorë vendas nuk janë aq të sigurt për ndjenjën e vendit që po krijohet nga Maas dhe listën e arkitektëve të tjerë ndërkombëtarë që kanë ardhur për të reformuar qytetin. Një grusht kullash po ngrihen rreth sheshit qendror “Skënderbej” të Tiranës, me katër tashmë të përfunduara dhe të paktën gjashtë të tjera në ardhje. Ka pasur protesta të zëshme kundër shkatërrimit të vilave të epokës otomane për t'i hapur rrugë turmës së ndërtimeve të larta, me kritikët që ankohen për humbjen e trashëgimisë dhe rritjen e çmimeve të pronave dhe akuzat se projektet po përdoren si skema të pastrimit të parave për krimin e organizuar.
Dy vila historike u shkatërruan për t'i hapur rrugë kullës së Skënderbeut në maj 2020, kur qyteti ishte në bllokim pandemik. Në të njëjtën kohë Teatri Kombëtar, që datonte nga vitet 30, u shkatërrua gjithashtu për t'i hapur rrugë një projekti të arkitektit danez Bjarke Ingels, i cili u dënua gjerësisht.
“E ardhmja e Tiranës do të jetë plot me rrokaqiej fantazmë”, thotë Vincent WJ van Gerven Oei, një shkrimtar holandez që ka jetuar në Tiranë për 12 vitet e fundit dhe ka ndjekur nga afër zhvillimin e qytetit. “Unë e dua MVRDV-në – gjërat që i kanë ndërtuar në Holandë janë ndër ndërtesat e mia të preferuara – por më pas vijnë në Shqipëri dhe bëhen gomarë të këqij. Ata mendojnë se mund t'i shpëtojnë dizajnit të ndyrë, duke kontrolluar të gjitha trojet budallaqe nacionaliste që mund të mendoni”.
Në një leksion të vitit 2018, kur dy kullat ishin në zhvillim, Maas trajtoi simbolikën e hapur nacionaliste të projektimit të një ndërtese në formën e hartës së vendit. “Kam pasur një diskutim me disa nga politikanët evropianë për këtë”, thotë ai. “Sepse, a mund ta bësh këtë? A është nacionalizmi i mirë apo i keq? Por Shqipëria ka nevojë për të, për të treguar se është seksi dhe kjo në të vërtetë është shumë e bukur”.
Duke ecur përpara dhe mbrapa në skenë, duke folur si një fëmijë hiperaktiv, Maas rapsodizoi lidhjen e tij të dashurisë me Shqipërinë. Ai e përshkroi atë si “një vend pa para, që pi vetëm kafe dhe ku nuk ka asgjë për të bërë” - fleta e përsosur bosh për idetë e tij të çuditshme, "si një mini-Kinë" me mundësi të bollshme për arkitektët. "Zhvilluesit po bëhen më të pasur”, thotë ai i emocionuar, por nuk përmendi se nga mund të vinin paratë për të ndërtuar vizione të tilla marramendëse, duke pasur parasysh ekonominë e varfër të vendit.
Një raport i vitit 2020 nga Iniciativa Globale kundër Krimit të Organizuar Transnacional vuri në dukje se industria shqiptare e ndërtimit ishte bërë një pikë e nxehtë e njohur për bandat kriminale ndërkombëtare për të pastruar paratë, kryesisht nga trafiku i drogës. Ai vlerësoi se 1.6 miliardë euro “para të pista” ishin pastruar përmes sektorit shqiptar të pasurive të paluajtshme në tre vjetët e mëparshëm, me 60 për qind të financimit të projektit që vinte nga burime të paligjshme. Vetë Zyra e Drejtorisë së Përgjithshme të Parandalimit të Pastrimit të Parave në Shqipëri tregon se vëzhgoi “investime të konsiderueshme në pasuri të paluajtshme me burim të panjohur fondesh”, të cilat i klasifikoi si “të dyshimta”.
Vitin e kaluar prokurorët antimafia në Itali zbuluan se sindikata e krimit “Ndrangheta” kishte identifikuar zhvillimet e reja të larta të Tiranës si një mundësi kryesore për pastrimin e parave të tyre. Në një përgjim, dy nga të arrestuarit u dëgjuan duke diskutuar për një ndërtues ndërtesash në Shqipëri, i cili kishte tri leje ndërtimi për ndërtesa me vlerë 180 milionë euro, por kishte vetëm 10 milionë euro në dorë. “Rrokaqiejt e rinj do të shiten për 3 mijë deri në 4 mijë euro për metër katror”, thotë një nga të dyshuarit. “Dhe a e dini se sa kushton ndërtimi? 510 euro.” MVRDV thotë se në përputhje me ligjin holandez ajo kryen kontrolle të historisë për klientët e saj duke përdorur një kompani të palëve të treta që skanon për aktivitet kriminal, ndër të tjera, dhe nuk ka asnjë sugjerim për fonde të paligjshme. Një zëdhënës i qytetit të Tiranës tha: “Detyra e Bashkisë është të sigurojë që të respektohen planet e ndërtimit, estetika, rregullat e arkitekturës dhe planet e lëvizshmërisë. Ne e kuptojmë se jetojmë në një mjedis politik toksik në Ballkan dhe u kemi kërkuar vazhdimisht liderëve të opozitës të theksojnë: cila nga këto kulla është e dyshuar për një aktivitet të tillë (kriminal)? Deri më sot nuk kemi asnjë përgjigje dhe nuk ka pasur asnjë pretendim zyrtar në prokurorinë e Tiranës”.
Riformësimi radikal i kryeqytetit shqiptar gjatë dy dekadave të fundit mund t'i atribuohet kryesisht Edi Ramës, i cili shërbeu si kryetar bashkie nga viti 2000-2011 dhe është kryeministër i vendit që nga viti 2013. Rama ishte një basketbollist profesionist dhe artist në vitet ‘90 dhe Maas thotë në leksionin e tij: “Edin e njoh nga Parisi, kur ishte piktor”.
Rama u kthye në Shqipëri për t'u bërë ministër i Kulturës në vitin 1998 dhe nisi një operacion radikal pastrimi kur u bë kryetar bashkie. Ai u bë kryefjalë me politikat e tij të pikturimit të ndërtesave gri sovjetike me ngjyra të ndezura për të gjallëruar qytetin, mbjelljen e pemëve, krijimin e korsive për biçikleta dhe mbajtjen e konkurseve ndërkombëtare arkitekturore – reforma që ia dhanë atij çmimin përurues të Bashkisë Botërore në 2004.
Një nga projektet e para që “MVRDV” mori gjatë qeverisjes së Ramës ishte qendra tregtare “Toptani” në vitin 2005, e cila u konceptua si një masë e mbuluar me ekrane gjigante reklamash LCD. Pasi fitoi konkursin, Maas nuk dëgjoi asgjë deri disa vjet më vonë, kur kuptoi se ndërtesa në fakt ishte ndërtuar nga arkitektë të tjerë dhe gjatë procesit u hollua në mënyrë drastike. Fasada digjitale u këmbye me panele standarde të veshjes gri, ndërsa vizioni i tij për një pasazh të hapur u bë një qendër e përgjithshme e mbyllur.
“Projektet këtu shpesh realizohen në një mënyrë krejtësisht të ndryshme nga ajo se si synonin fillimisht arkitektët”, thotë Van Gerven Oei.
“Është realiteti i paraqitjes digjitale, gjithmonë i bukur, brilant dhe novator, dhe më pas realiteti i kompanive shqiptare të ndërtimit, që duan të bëjnë gjënë më të lehtë, më të shpejtë me çmimin më të ulët të mundshëm”.
Për të mos u dekurajuar nga qendra tregtare “Frankenstein”, MVRDV vazhdoi të kërkonte punë në Shqipëri. Pasuan disa projekte të parealizuara, nga një grumbull kolosal blloqesh apartamentesh të zgjatura të planifikuara për një zonë buzë liqenit në vitin 2008, të quajtur “Tirana Rocks”, në një vendpushim bregdetar për një klient rus i projektuar si një kodër artificiale që do të shkëlqente në mënyrë të frikshme gjatë natës – “më mirë se çdo film i James Bondit”, premtoi Maas. Ai shpjegon se si “Downtown One” filloi si një ndërtesë tredimensionale në formën e Shqipërisë, por rezultoi shumë e shtrenjtë, kështu që ata vendosën të ngulitnin formën e hartës në një kullë të thjeshtë drejtkëndore. Një komision i mëtejshëm erdhi në vitin 2018 për të transformuar Piramidën mbresëlënëse të Tiranës të veshur me mermer – e ndërtuar në vitet 1980 si një muze për të manifestuar ish-diktatorin komunist të vendit – e cila ishte bërë një vend i famshëm për të rinjtë e qytetit që të përplaseshin dhe të rrëshqisnin poshtë. U vendos për MVRDV, pa konkurs publik, për ta transformuar atë në një qendër teknologjike – duke mbytur anët e pjerrëta me hapa konkretë në proces. Së fundi, kur bëhet fjalë për kullën e Skënderbeut, origjina është aq e hapur sa mund të prisni. Siç kujton Maas: "Atëherë Edi tha: ‘Dua të bëj diçka me historinë’. Dhe kështu lindi koka gjigante”.
Banorët vendas kanë bërë shaka se ndërsa Rama kultivon një pamje të moshuar-shtetari – korniza e tij 6 me 6 dhe mjekra e rritur duke i dhënë atij një pamje gjithnjë e më shumë të stilit të Skënderbeut – ndërtesa në formë koke mund të përfundojë më shumë si një monument i qëndrueshëm për artistin-politik, i cili riformësoi kryeqytetin, duke vështruar përgjithmonë vizionin e tij të kullave boshe.
