Вишемесечна истрага организације „Betimi për Drejtësi“ открива сумњив процес размене општинске имовине у Пећи вредне скоро 2 милиона евра. Одлука која у суштини усмерава ову јавну имовину ка компанији Qehaja Group sh.pk, познатој по изградњи вишеспратних станова.
Имовина која је одлуком општинске извршне власти претворена из „водног региона“ у „грађевинско земљиште“, за коју Министарство животне средине и просторног планирања (МЗЖП) каже да су ова друштвена водна добра (нпр. „Воде“) под њиховом управом и да је свака њихова радња или коришћење незаконито.
Али, да ли је општина Пећ поклонила имовину вредну скоро два милиона у корист шеме осмишљене за приватни интерес?
Скупштина општине Пећ је 17. априла 2025. године на дневном реду разматрала неколико тачака. Једна од њих била је размена општинске непокретне имовине вредне скоро 2 милиона, са приватним власницима, која се налази у улици Константини и Мадх, или како се иначе зове имовина на бившем Амбијенту.
„Прелазимо на следећу тачку по реду, разматрање и усвајање предлога градоначелника за размену непокретне имовине општине са имовином приватних власника Шкељзена Гутићија, Ћехаја Груп, Ш.пк, Раифа Кељмендија са 6/7 и Алија Клемендија 1/7, у сврху јавног интереса, регулисања речног корита“, рекао је председник Скупштине општине Пећ, Реџеп Куртбогај, на седници од 17. априла прошле године.
такође
Општина је гласала за размену имовине вредне милион долара, упркос правном спору са породицом Матај
По овом питању, опозиција је реаговала против, захтевајући да се ова тачка дневног реда одложи и да се о њој не гласа, уз образложење да постоји петиција становника да се имовина користи за зеленило, а не за градњу. Опозиција је такође истакла да на овој парцели живи породица Матај, која је у правном спору са Општином око ове имовине од 2022. године.
Упркос томе, скупштина општине је гласала за предлог градоначелника.
„Дакле, 17 гласова за, 11 плус два дизањем руку, што значи 13 гласова против, са једним уздржаним гласом, ова тачка о размени имовине је усвојена“, закључио је председник Куртбогај.
У овој одлуци Скупштине општине у Пећи, Заклетва за правду је утврдила законске прекршаје, од времена када је Дирекција за имовинско-правне послове ову имовину претворила из „воде“ у „грађевинско земљиште“.
Сумње у „намештену“ размену имовине још више се повећавају када видимо ко је и како куповао некретнине на подручју где је планирано регулисање корита реке Лумбарди.
Дана 3. јуна прошле године, Дирекција за имовинско-правне послове (ДИПП) у општини Пећ, као одговор на „Заклетву за правду“, објавила је да је 25. октобра 2019. године променила назив парцеле са Друштвена својина „Ујерат“ на општинску својину.
Према DÇPJ-у, промена намене парцеле је извршена са циљем усклађивања чињеничног стања.
„У време реамбулације 1955-1956. године, речни ток тамо је био природан и регистрован је као такав - друштвена својина „Уџерат“, али након изградње корита реке Лумбард, тај део је користило НП „Амбијенти“ и коришћен је у друге сврхе, не за корито реке“, наводи се у одговору ДЧПЈ.
такође
„Мењамо их чак и ако морамо“, градоначелник Мухаџери о промени земљишта из воденог у грађевинско земљиште
Даље, у одговору се наводи да је након уклањања и рушења зграде јавног предузећа „Амбијенти“, према њиховим речима, на основу Закона о грађевинском земљишту и Закона о локалној самоуправи и статусу општине Пећ, донето решење о промени намене парцеле вредне скоро 2 милиона и неколико других.
„На основу Урбанистичког регулационог плана тог времена, као и данас, континуирано је предвиђено према Зоналној карти, као подручје где је дозвољена високоградња и регулација шеталишта уз реку Лумбарду. Сва овлашћења за промену намене ових парцела у градском подручју према важећем Закону припадају општинама“, објашњава се у одговору Дирекције за имовинско-правне послове.
Заклетва за правду је успела да обезбеди неколико комуникационих докумената између јавног предузећа КРУ „Бели Дрим“ и Министарства животне средине и просторног планирања.
Ова компанија је тражила појашњење у вези са овом конкретном парцелом у погледу тога да ли би она могла бити под њиховом управом.
Међутим, у одговору ММПХИ од 9. октобра 2019. године наводи се да ће на основу Закона о водама Косова, у члану 109, сваки водни објекат и опрема којима су управљала јавна предузећа и регистровани су као привредно предузеће код надлежног органа, бити пребачени на управу Министарства.
„На основу горе наведених одредби, у вези са парцелама регистрованим као Друштвена водна својина (P.Sh. Ujërat), надлежни орган за њихово управљање је MMPHI, а не KRU „Drini i Bardhë“, наводи се у документу који је доставила организација Oath for Justice.
Исто појашњење је затражено од ове компаније током 2025. године у Министарству заштите животне средине.
такође
Власници компаније Qehaja Group су наводно примали новац од трговаца за коришћење имовине без одлуке о замени.
Одговор министарства је исти. У ствари, према њиховим речима, још увек не постоји законски основ за давање на коришћење ове имовине.
„ММПХИ управља имовином и водним ресурсима на основу важећег законодавства, које још увек нема законски основ за њихово давање на коришћење, надокнаду или продају, стога сматрамо да је свака радња или коришћење имовине незаконито“, наводи се у комуникацији РВО „Бели Дрим“ са ММПХИ, од 9. септембра 2025. године, коју је дала Заклетва за правду.
