Португалија стана „5-ѕвезден хотел“ за британските пензионери

Кен Мекензи и неговата сопруга, Дајан, одлучија Португалија да ја направат свој постојан дом по пензионирањето. Тие ја претворија својата вила во постојан дом, искористувајќи ја добрата клима и начин на живот на оваа популарна локација за британските пензионери. Сепак, тие се соочија со неколку бирократски пречки, како што се барањата за виза и различните даночни правила, пред да можат да се населат во земјата. Португалија долго време е привлечна дестинација за британските граѓани. Не само што времето е подобро, а трошоците за живот пониски, туку е и релативно лесно да се добие дозвола за престој - а до неодамна - имаше и големи даночни олеснувања за странските државјани. Според најновите проценки, околу 50 британски државјани живеат во ибериската земја.

Кен Мекензи отсекогаш сакал да поминува време во својата куќа за одмор во Праја д'Ел Реј, Португалија. Затоа, откако се пензионираше во 2021 година, тој почна да се обидува да ја убеди својата сопруга, Дајан, трајно да се пресели таму.

Двојката купила парцела северно од Лисабон во 2007 година. На почетокот имале некои тешкотии при започнувањето на нивниот проект поради финансиската криза, но до 2011 година имале вила со пет спални соби - вклучувајќи базен и поглед на морето.

За време на училишните распусти, двојката, заедно со нивните четири деца, оделе и останувале таму со недели. Во меѓувреме, Мекензи често патувала во Лондон, каде што работела и како партнер во сметководствена фирма.

„Секогаш ми беше на ум дека можеме да живееме тука во иднина, но мора да прифатиш дека работите ќе бидат поинакви“, вели 64-годишната Мекензи. „Мора да се откажеш од рутината и секојдневниот контакт со пријателите и семејството.“

Конечно, во март 2024 година, семејството донесе одлука да ја претвори вилата за одмор во свој постојан дом.

Португалија отсекогаш била популарна дестинација за британските граѓани. Не само што времето е подобро, а трошоците за живот пониски, туку е и релативно лесно да се обезбеди престој - а до неодамна - имаше и големи даночни олеснувања за странските државјани.

Се проценува дека околу 50 британски државјани живеат во ибериската држава.

Оние кои сакаат да се преселат во Португалија прво мора да аплицираат за виза, а потоа, откако ќе слетаат во земјата, мора да аплицираат и за дозвола за престој.

Оваа дозвола обично важи две години, но постои можност за продолжување за уште три години, според Гилда Переира, службеник од Португалската агенција за миграција „Еи“.

Откако ќе живеете во Португалија пет години со оваа дозвола за престој, само тогаш можете да аплицирате за дозвола за постојан престој или државјанство. За сите овие работи, мора да доставите доказ дека имате доволен приход за да живеете во оваа земја.

Искористете ја можноста за користење на програмата „златна виза“

По Брегзит, се појави таканаречената „програма за златна виза“, која е отворена за жители на Велика Британија кои сакаат да се преселат и да живеат во Португалија. Што се однесува до постапката, овој вид виза може да ја добијат оние кои инвестираат или купуваат имот во земјата, иако не мора нужно да живеете таму постојано.

Сепак, Переира нагласи дека најчестата опција за британските пензионери е „визата D7“, која е достапна за граѓани на земји кои не се членки на ЕУ, а кои можат да докажат дека имаат доволно средства за себе - по цена од 870 евра месечно по лице или 1,305 евра месечно за парови.

Некои странски државјани имаа право на даночната шема за лица со нерезидентни жители (NHR), која нудеше големи даночни олеснувања за странските жители - вклучително и намалена даночна стапка од 10 проценти на британскиот пензиски приход. Оваа шема требаше да заврши во 2024 година, но оние кои веќе ги исполнуваат условите сè уште можат да ја користат во следните 10 години.

Семејството на Мекензи се преселило во Португалија пред да заврши шемата, па затоа можат да уживаат во ова даночно олеснување.

„Атрактивно е што има даночни олеснувања, но ние сепак ќе се преселевме тука“, рече тој.

Шемата „NHR“ е заменета со новиот план, познат како „IFICI“, кој не нуди даночни олеснувања за пензискиот приход.

Сепак, најголемата предност е што во Португалија нема данок на наследство. Овој данок беше укинат во 2004 година, и наместо тоа, жителите плаќаат фиксна стапка од 10% на наследениот имот - меѓутоа, роднините, вклучувајќи ги сопружниците, децата или родителите кои го наследуваат имотот, се ослободени од овој данок.

Секој што се регистрира како жител во Португалија има право да ја користи и националната здравствена служба. Но, за разлика од здравствениот систем во Велика Британија, пристапот до овие услуги не е бесплатен, иако надоместоците се релативно ниски - 5 евра за закажување преглед кај матичен лекар и 15 евра за одење во одделот за итни случаи.

Според Переира, „многу луѓе ја избираат Португалија поради нејзиното време, пријателските луѓе и здравиот начин на живот“. „Сепак, бирократијата може да биде проблем за нив. Аплицирањето за виза и дозвола за престој може да биде тешко, па затоа е потребно да пронајдете и да контактирате професионалец кој може да ви помогне со процедурите“.

„Преселбата во друга земја е како преселба. А потоа, ако истовремено земате и пензија, тоа значи дека мора да го промените начинот на размислување, преминувајќи од штедење кон трошење. Тоа може да биде голем предизвик“, додаде Мекензи.

За него, пензионирањето во Португалија е сè на што се надевал. Плива секој ден и користи сауна. Игра голф, го шета своето куче, Гизмо, ужива во возење велосипед и оди во теретана. Најблиската плажа е оддалечена само 250 метри.

„Се чувствувате како да живеете во хотел со пет ѕвездички“

„Времето е многу подобро отколку во Велика Британија и тоа е многу повеќе ориентиран кон надворешен живот. Обожавам да седам на терасата и да ги гледам брановите, тоа е неверојатно место. Се чувствувате како да живеете во хотел со пет ѕвездички“, рече тој. „Тоа што ја имате викендичката тука ги олесни работите многу. Мислам дека ќе беше страшно да се преселиме ако претходно не бевме поминале време тука.“

Португалија е една од најпристапните земји за живеење во Европа. Според консултантската куќа „Имигрант Инвест“, трошоците за храна можат да достигнат 300 евра месечно, месечна автобуска карта чини 40 евра, додека литар гориво чини само 1.87 евра.

Врз основа на пресметката, на едно самче му се потребни околу 1,780 евра месечно за да живее удобно, вклучувајќи ја и киријата.

Цените на недвижностите варираат во зависност од тоа каде се наоѓате во Португалија, од околу 1,500 евра по квадратен метар во регионот Алентежо, во центарот и југот на земјата, до 3,644 евра по квадратен метар во центарот на Лисабон.

Според португалскиот национален завод за статистика, цените на недвижностите низ целата земја се зголемиле за 16.3 проценти во текот на 2024 година и до првиот квартал од 2025 година.

Мекензи и неговата сопруга го намалиле својот дом во Велика Британија и купиле помал имот во Танбриџ Велс пред да се преселат, иако сега го издаваат под кирија за да обезбедат постојан приход. Тој, исто така, заработува приход од инвестиции и црпи пари од својата приватна пензија.

Двојката ќе ја добие својата целосна државна пензија за неколку години, а Португалија е една од земјите каде што странските пензионери сè уште можат да имаат корист од годишните зголемувања на исплатите - благодарение на добро воспоставениот систем на „тројно заклучување“ во Велика Британија. Сепак, ова зависи од тоа каде се пензионирате, бидејќи во некои земји можеби нема да ја уживате оваа бенефиција.

За секој што размислува да се пресели во странство, Мекензи препорача да присуствува на разни настани и форуми за да дознае повеќе за процесот. „Португалската стопанска комора организира вакви улични настани на секои шест месеци во Велика Британија, што е многу корисно. Социјалните медиуми исто така можат да бидат корисни, но има многу дезинформации“, рече тој.

Барањето професионален совет може да биде корисно и за некои од покомплицираните аспекти на процесот, бидејќи двојката продолжила да се консултира со агентот за недвижности кој се грижел за нивната вила, дури и додека сè уште биле во Велика Британија, за да помогне во врска со сите проблеми што би можеле да се појават по патот.

„Португалскиот не е лесен јазик, а ние ниту го зборуваме ниту го читаме течно, па затоа таа помош беше многу корисна. Исто така, може да биде проблем ако не го следите правилно редоследот на работите, на пример, влегувањето во португалскиот даночен систем додека се иселувате од Велика Британија може да биде тешко бидејќи даночните години се различни“, додаде Мекензи.

Фискалната година во Португалија се совпаѓа со календарската година од 1 јануари до 31 декември, за разлика од Обединетото Кралство, каде што фискалната година трае од 6 април до 5 април следната година, па затоа може да има година кога даночните пријави мора да се поднесат во обете земји.

„Мора да бидете реални во врска со тоа што сакате да преземете на себе и каде ви е потребна помош.“