Неколкумесечната истрага на „Бетими за управување“ откри сомнителен процес на размена на општински имот во Пеќ вреден близу 2 милиони евра. Одлука што во суштина го насочува овој јавен имот кон компанијата „Qehaja Group“ ш.п.к., позната по изградба на повеќекатни станови.
Имот кој со одлука на општинскиот извршен орган е претворен од „воден регион“ во „градежно земјиште“, за кој Министерството за животна средина и просторно планирање (МЖЖП) вели дека овие водни имоти во општествена сопственост (на пр. „Води“) се под нивна администрација и дека секое нивно дејствување или користење е незаконско.
Во решението на Управата за имотно-правни работи, од 25 октомври 2019 година, има вкупно 32 парцели кои се идентификувани како општествен имот „Води“, а од дестинацијата на водите, тие се пренаменети во градежно земјиште.
Одлуката од 2019 година го вклучуваше и имотот што беше одобрен за размена на 17 април 2025 година, во Општинското собрание на општина Пеќ.
Врз основа на одлуката за одобрување на размена на општински недвижен имот, еден од имотите со површина од 3413 м2 е проценет на 240 евра по метар, што вкупно изнесува 819,120.00 евра. Додека другата парцела, со површина од 3750 м2, е проценета на 900,000.00 евра.
исто така
Општината гласаше за размена на имотот вреден милион долари, и покрај судскиот спор со семејството Матај
Вкупната вредност за двете катастарски парцели е 1,719,120.
Понатаму, според одлуката, приватните имоти на компанијата „Ќехаја Груп“ Ш.П.К. се наоѓаат во четири катастарски парцели, од кои три со куќи, што вкупно, заедно со вредноста на инвестициите, изнесува 677.075.00.
Во меѓувреме, приватниот имот на Шкелзен Гутиќи се состои од три катастарски парцели, на кои има и куќи и кои, заедно со вредноста на инвестициите, изнесуваат вкупно 211,660.00 долари.
А, имотите на Раиф и Али Келменди се две катастарски парцели кои, заедно со вредноста на инвестициите, изнесуваат 197,876.00.
Вкупната вредност на имотот на сите сопственици изнесува 1.086.611 евра. Додека вкупната вредност на имотот на општината е 1,719,120.
Затоа, сите приватни сопственици, според одлуката, се должни да ѝ ја платат на Општината разликата во износ од 632,509.00 евра.
„Заклетвата за правда“ ги контактираше приватните сопственици за да ги праша дали процедурите за размена на имот се завршени, по одобрувањето од страна на Општинското собрание.
Валон Садику, сопственик на „Ќехаја груп“ ш.п.к., изјави дека процедурите за размена на имот со општината не се завршени.
„Не, не. Не знам, помина долго време. Имавме некои имоти што требаше да ги купиме, требаше да ги изградиме, но општината не ни дозволи да ги завршиме оние што се од општински интерес“, рече Садику во телефонски разговор.
На прашањето што е планирано да се направи со имотот вреден речиси 2 милиони долари за кој Општинско собрание на Пеќ гласаше за размена, тој вели дека сè уште не знае.
„Немаме поим, општината ни ги понуди само за замена“, рече Садику.
Од друга страна, Раиф Келменди вели дека не е запознаен со никаква размена на имот, иако Општинското собрание во Пеќ гласало за размена на неговиот имот со оној на поранешните „Амбиенти“.
исто така
„Ги менуваме дури и ако мораме“, вели градоначалникот Мухаџери за промената на земјиштето од водено во градежно земјиште
„Не, не, не сум свесен за тоа. Ни кажаа дека сакаат да ни ја одземат куќата, дека му ја одзеле и на овој сосед. Сега сум заглавен на средина, и него го одзедоа, сега сум некако заглавен“, рече Раиф Келменди.
Клеменди понатаму вели дека не знае од која причина неговиот имот бил претресен од страна на Општината.
„Дури и не знам зошто ги земаат. Не, не“, рече Раиф Келменди.
Понатаму, во разговорот со Раиф Келменди бил вклучен и неговиот син, кој рекол дека имотот нема да се заменува, туку ќе се експроприра.
„Направија проценка на имотот и така остана. Не, тоа беше експропријација. Не знам дали споменале нешто во замена“, рече синот на Раиф Келменди.
Во меѓувреме, според Раиф Келменди, неговиот брат Али живее во Англија. Тој рече дека нема никакви контакт информации што може да ги даде на тимот на „Заклетва за правда“ и како резултат на тоа, комуникацијата со Али Келменди не е воспоставена.
Во меѓувреме, приватниот сопственик Шкелзен Гутиќи вели дека го продал својот имот на „Ќехаја Груп“ ш.п.к. во ноември 2024 година. Тоа е, 6 месеци пред размената да биде изгласана во Општинско собрание на Пеќ.
Тој вели дека не е свесен дека неговото име е вклучено во оваа општинска одлука.
„Не знаев тоа, не знаев. Не, не сум свесен дека ќе менувам друг имот за таа компензација. Не сум свесен за ништо друго, освен дека го продадов тој имот, го продадов на Ќехајците и Општината ја презеде оваа работа таму, којзнае што имаат намера да прават. Значи, разменив имот за имот, не сум свесен дека оваа работа ме донесе. Го продадов имотот на Ќехајците. Ќехајците имаат договор со Општината и Општината сега одлучува што да прави со тој дел“, рече Гутиќи.
Иако вкупната проценета вредност на имотите на Гутиќи во одлуката на Општината достигнува 211 илјади евра, тој вели дека му било платено помалку од „Ќехаја груп“.
„Не, не, добив помалку“, рече Гутиќи.
исто така
Сопствениците на „Ќехаџа груп“ наводно добивале пари од трговци за користење на имотот без одлука за размена.
Понатаму, Гутиќи е прашан за периодот кога се случила продажбата на неговиот имот со „Кехаџа груп“.
„Танцот можеше да биде минатата година во ноември 2024 година“, рече тој.
