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Por:
Florinda Abazi
- 23 Marzo 2025 19: 22
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Los costos de construcción aumentaron más del 4 por ciento el año pasado, en comparación con el año anterior. Los expertos en el sector de la construcción han advertido que la tendencia de crecimiento continuará este año. Y los economistas han vinculado el precio inasequible de la vivienda al elevado número de préstamos contraídos por los ciudadanos.
El coste total de la construcción aumentó un 4.4 por ciento en el tercer trimestre de 2024, en comparación con el mismo período del año anterior, según los últimos datos publicados por la Agencia de Estadística.
Y según ASK, el aumento de los precios ha contribuido a este incremento.
"Hubo un aumento en transporte (2.4%), salarios (0.9%), materiales (0.5%), otros costos (0.4%) y energía (0.1%), mientras que hubo una disminución en maquinaria (-0.2%)", señala el anuncio de ASK.
Naser Kabashi, ingeniero de construcción, dice que además del aumento del costo de los materiales de construcción, la falta de mano de obra también tiene un impacto en esta tendencia.
Un factor fundamental es la fuerza laboral. El aumento de la demanda, o el aumento del número de trabajadores o de los salarios, es uno de los factores que también influye en el aumento de los precios, porque la fuerza laboral está disminuyendo y, en cierto modo, hay un estancamiento en este aspecto, dijo Kabashi.
Y el economista Fidan Qerimi advierte que la tendencia de aumento de precios continuará hasta 2025.
"Creo que esta tendencia continuará, porque tenemos una demanda continua de oportunidades de vivienda, ya que nuestras familias son mayoritariamente numerosas... Considerando estos dos aspectos, el aumento de los costos de construcción y la alta demanda de vivienda, habrá un crecimiento continuo", dijo Qerimi.
además
Los costes de construcción también aumentan, un 3.6% más que hace un año
Qerimi describe el costo de la vivienda como algo difícil de afrontar para los ciudadanos.
Los ciudadanos residentes no pueden financiar una vivienda con sus ingresos; se ven obligados a solicitar préstamos. El informe del Banco Central muestra un aumento extraordinario de los préstamos solicitados por los kosovares, y creo que una gran parte de estos préstamos se destina a la compra de viviendas, añadió.
KOHA ha informado anteriormente sobre la escasez de mano de obra en este sector, lo que, según las empresas de construcción, las ha obligado a aumentar los costos de construcción.
