-
Από:
Αρντίτ Κίκα
- 13 Απριλίου 2026 19:17 μ.μ
- Μοιράστε σε:
Η Δημόσια Επιχείρηση Στέγασης άσκησε έφεση στο Δευτεροβάθμιο Εμπορικό Δικαστήριο σχετικά με την υπόθεση ακινήτων ύψους 32.5 εκατομμυρίων ευρώ στη Λακρίστα. Στην έφεσή της, η Δημόσια Επιχείρηση Στέγασης ανέφερε ότι το πρωτοβάθμιο δικαστήριο την αντιμετώπισε άνισα σε σχέση με τους ενάγοντες, οι οποίοι κέρδισαν την υπόθεση εν ονόματι διαφυγόντων κερδών.
Η Δημόσια Επιχείρηση Κατοικίας έχει ισχυριστεί άνιση μεταχείριση από τον πρώτο βαθμό του Εμπορικού Δικαστηρίου, μετά την απόφαση του εν λόγω οργάνου ότι η επιχείρηση πρέπει να καταβάλει 32,5 εκατομμύρια ευρώ στην κοινοπραξία τριών κατασκευαστών στο όνομα της απώλειας κέρδους.
Η NPB υπέγραψε σύμβαση συνεπένδυσης με τις εταιρείες «Madekos», «Made Group» και «Arkos» το 2021 για συνεπένδυση στην κατασκευή πέντε κτιρίων στη Λακρίστα της Πρίστινα, και το 2024 οι εταιρείες μήνυσαν τον δήμο, ισχυριζόμενες ότι δεν είχε εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του να τους παραχωρήσει το ακίνητο για την υλοποίηση του έργου.
Στην έφεση κατά της πρωτοβάθμιας απόφασης, στην Εμπορική Έφεση, η NPB παραπονέθηκε ότι στην επανάληψη της δίκης επετράπη στους ενάγοντες να επεκτείνουν την αγωγή, ενώ δεν της επετράπη καν να υποβάλει την αγωγή.
«Το δικαστήριο παραβίασε τις διατάξεις της προσβαλλόμενης διαδικασίας όταν αρνήθηκε να ασκήσει την ανταγωγή του εναγομένου, με το σκεπτικό ότι σε μια επανάληψη της δίκης το δικαστήριο περιορίζεται μόνο στις οδηγίες του ανώτερου δικαστηρίου... Η παραβίαση καθίσταται ακόμη πιο σοβαρή από το γεγονός ότι, στην ίδια διαδικασία, το δικαστήριο επέτρεψε ως διαδικαστική ενέργεια την τροποποίηση, αντίστοιχα την εξειδίκευση και την επέκταση της αγωγής των εναγόντων, ακόμη και χωρίς τη συγκατάθεση του εναγομένου, ο οποίος επιπλέον αντιτάχθηκε σε μια τέτοια επέκταση, ενώ ταυτόχρονα απέρριψε την ανταγωγή του εναγομένου με το σκεπτικό ότι η επανάληψη της δίκης περιορίζεται μόνο στις οδηγίες του ανώτερου δικαστηρίου... Αυτό αποτελεί κατάφωρη διαδικαστική αντίφαση και παραβίαση της αρχής της ίσης μεταχείρισης των διαδίκων και της αμεροληψίας του δικαστηρίου», αναφέρει η έφεση του NPB κατά της απόφασης Komerciale.
Σύμφωνα με την Δημόσια Επιχείρηση Στέγασης, το δικαστήριο δεν έχει διαπιστώσει με ποιον τρόπο και πότε η επιχείρηση κατήγγειλε τη σύμβαση.
επίσης
Ο Δήμος προειδοποιεί για έφεση κατά της απόφασης για κατασκευή συγκροτήματος στο «Λακριστέ»
Σύμφωνα με την NPB, το αίτημά της για ακύρωση της σύμβασης κατά τη διάρκεια της δίκης δεν καταδεικνύει έλλειψη βούλησης για την εφαρμογή της.
Αυτή η εταιρεία τόνισε ότι δεν διέθετε αναλογιστές εμπειρογνώμονες που θα ήταν επαρκείς για να εκτιμήσουν το διαφυγόν κέρδος.
Η καταγγελία που υπέβαλε ο δικηγόρος Faton Fetahu εκ μέρους της NPB αναφέρει επίσης ότι η κοινοπραξία περίμενε χρόνια και δεν έχει υποβάλει τις αξιώσεις της και δεν έχει καταβάλει καμία προσπάθεια για την ελαχιστοποίηση πιθανών απωλειών.
Παρέμβαση στη μη εκτέλεση της σύμβασης, όπως τόνισε η NPB στην αγωγή, έγινε από την Επιθεώρηση Περιβάλλοντος που επαλήθευσε την παρουσία αμιάντου, την AKP που αμφισβήτησε τα όρια του ακινήτου και τις δικαστικές αποφάσεις που πάγωσαν τις εργασίες στο ακίνητο, αλλά όχι από την εταιρεία.
«Υπό τις περιστάσεις της συγκεκριμένης υπόθεσης, οι ενάγοντες γνώριζαν τα εμπόδια από τον Οκτώβριο του 2021, επειδή ήταν αυτοί που εμποδίστηκαν να συνεχίσουν τις εργασίες κατεδάφισης που ξεκίνησαν λόγω ενεργειών τρίτων. Σε αυτή την περίπτωση, είχαν την ευκαιρία να ζητήσουν τη λύση της σύμβασης, να σταματήσουν τη δημιουργία κόστους και να ελαχιστοποιήσουν τις πιθανές οικονομικές συνέπειες. Αντ' αυτού, άφησαν τα χρόνια να περάσουν, υπέβαλαν αγωγή μόλις τον Μάρτιο του 2024 και στη συνέχεια ζήτησαν διαφυγόντα κέρδη για ολόκληρο το έργο. Το δικαστήριο δεν αξιολόγησε καθόλου αυτήν την κατάσταση κατά την εφαρμογή των διατάξεων περί αποζημίωσης για διαφυγόντα κέρδη και, ως εκ τούτου, εφάρμοσε εσφαλμένα το ουσιαστικό δίκαιο σε σχέση με την ίδια την έννοια των διαφυγόντων κερδών», αναφέρει η αγωγή.
Την εποχή που υπογράφηκε αυτή η σύμβαση, δήμαρχος της πρωτεύουσας ήταν ο Shpend Ahmeti και ο συνασπισμός PSD-AAK ήταν υπεύθυνος για τον δήμο.
Τρία μέλη της Δημοτικής Επιτροπής Μετοχών του NPB, τέσσερα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου του NPB κατηγορούμενα για κατάχρηση καθήκοντος, καθώς και ο πρώην διευθύνων σύμβουλος Χαϊντάρ Χότζα κατέληξαν στο εδώλιο του κατηγορουμένου.
Ωστόσο, έχουν αθωωθεί από όλα τα δικαστήρια.
επίσης
Το πρόστιμο των 32 εκατομμυρίων για το NPB συγκρούεται με το PDK και το VV
Παρόλο που η NPB θεωρείται κερδοφόρα επιχείρηση στην πρωτεύουσα, η τελική καταβολή 32 εκατομμυρίων ευρώ θα μπορούσε να οδηγήσει την επιχείρηση, η οποία είχε έσοδα 14 εκατομμυρίων ευρώ την περίοδο 2021-2024, στα γόνατά της.
