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Von:
Shqidona Gashi
- 6. August 2025 14:09
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Das Zentrum von Malisheva hat sich zu einem Investitionsziel für Anwohner und Unternehmen vor Ort entwickelt.
Der geringe Platzbedarf hat dazu geführt, dass wir in Malisheva sehr hohe Preise für einen Hektar Land haben.
Im Zentrum der kleinen Gemeinde liegen die Preise sogar über denen der größeren Zentren im Kosovo.
Ein Hektar Land kann bis zu 80 Euro kosten, und trotz der hohen Preise wird es immer schwieriger, Grundstücke zum Verkauf zu finden.
Laut Bashkim Krasniqi, Direktor für Geodäsie und Kataster in der Gemeinde Malisheva, sind die Preise im Vergleich zu den Vorjahren um bis zu 20 % gestiegen.
„Die Grundstückspreise variieren je nach Standort. Aber durch die Veränderungen und Investitionen der letzten Zeit ist auch der Wert von Grundstücken, Wohnungen und Geschäftsräumen gestiegen. Er ist um 20 % höher als früher. Wohnungen kosten 600 bis 750 Quadratmeter, also genauso viel wie in Fushë-Kosovo, Suhareka usw. In Malisheva kostet ein Acre Land bis zu 80 Euro, aber es gibt sogar noch günstigere Angebote. Auch in Malisheva gibt es Probleme mit den Unterlagen, aber eher auf dem Land als im Stadtzentrum. Es gibt auch Leute aus anderen Gemeinden, die in Malisheva Grundstücke kaufen und dort wohnen“, sagt Krasniqi.
Einheimische und Auswanderer sind mit dem neuen städtischen Malisheva zufrieden. Sie sagen, es sei nicht anders als in europäischen Ländern.
Malisheva hat in den letzten vier Jahren über 200 Millionen Euro an privaten Investitionen und über 25 Millionen Euro aus öffentlichen Mitteln erhalten und so die Stadt in ein neues Entwicklungszentrum verwandelt.
Avdi Morina, Direktor für Städtebau in der Gemeinde Malisheva, sagte, dass Großprojekte das Erscheinungsbild der Stadt verändert hätten.
„Malishevo hat sich gewandelt. In den letzten Jahren wurden in Malishevo zahlreiche Großprojekte durchgeführt. Die wichtigsten sind der Boulevard „Ibrahim Mazreku“ und das größte Projekt, der „Märtyrerplatz“, Unterführungen, eine Tiefgarage usw. Darüber hinaus haben wir auch viele andere Projekte in den Bereichen Infrastruktur, Wasserversorgung, Elektrizität, öffentliche Plätze usw. durchgeführt. In diesen Projekten haben wir Kultur mit Städtebau verknüpft. Das kommunale Budget wurde zu 100 % für die Stadt Malishevo ausgegeben“, sagte Morina.
Es wird erwartet, dass im Laufe des Monats August alle begonnenen Arbeiten im Stadtzentrum, aber auch darüber hinaus, abgeschlossen sein werden.