Der Staat unternimmt seinen vierten Versuch, das Denkmal zwischen Pristina wiederherzustellen.

Das als Denkmal geschützte und gleichzeitig als Gefahrenquelle geltende Wohnhaus „Musli Hoxha“ im Zentrum von Pristina hat drei erfolglose Ausschreibungen hinter sich, bei denen bisher kein Restaurierungsunternehmen gefunden werden konnte. Das Kulturministerium hat die vierte Ausschreibungsrunde eröffnet und seine Strategie geändert. Als Grund für das Scheitern der vorherigen Ausschreibungen wird der Preis von 120 Euro angeführt. Das 1927 erbaute Haus weist zudem weitere Probleme auf, und die Eigentümer suchen seit Langem nach Lösungen vom Staat.

Das Kulturministerium hat die Initiative zur Rettung des Denkmals „Wohnhaus Musli Hoxha“ im Zentrum von Pristina wieder aufgenommen. Nachdem die Restaurierung des zweistöckigen Gebäudes in der Luan-Haradinaj-Straße durch eine öffentliche Ausschreibung für rund 120 Euro dreimal gescheitert war, änderte das Ministerium am Donnerstag seine Strategie. Es hat das Denkmal zusammen mit mehreren anderen Kulturgütern in eine neue Ausschreibung aufgenommen und den Auftragswert erhöht. Das Ministerium ist überzeugt, dass für 120 Euro kein Unternehmen an der Restaurierung des auf Säulen ruhenden Hauses interessiert ist.

Dieses Denkmal in der Luan-Haradinaj-Straße in Pristina steht unter dauerhaftem Schutz als Kulturgut. Obwohl es noch auf seinen Säulen steht, ist es dem Kulturministerium dreimal in Folge nicht gelungen, ein Unternehmen für die Restaurierung zu finden. Zudem kursiert seit mindestens einem Jahr ein Projekt für ein riesiges Gebäude in diesem Gebiet unter Bauherren und Anwohnern.

Der öffentliche Aufruf trägt nun den Titel „Restaurierung und Erhaltung des Musli-Hoxha-Wohnhauses in Pristina, der Mühle des Herrn in Smrekonica, Vushtrri, und des Turms von Astrit Kryeziu - Tosun Bey in Gjakova“ und der geschätzte Geldwert beträgt 260 Euro.

In mehreren Mitteilungen zwischen KOHA und der Geschäftsleitung von MCYS wurde festgestellt, dass der vorläufige Wert gering sei.

„Keine Unternehmen haben Interesse an dieser Arbeit. Sie halten sie für wenig lohnenswert“, hieß es im Ministerium für Kultur, Jugend und Sport. Wie schon in den drei vorherigen Fällen ist die Ausschreibung auch dieses Mal offen. Unterdessen kursiert eine weitere Idee.

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„Die Idee war, ein Verhandlungsverfahren zu entwickeln. Wir kamen aber zu dem Schluss, es auf diese Weise zu versuchen, indem wir es in der Ausschreibung mit mehreren anderen Denkmälern kombinierten, um den Wert zu steigern“, sagten sie im MCYS.

Die vorherige Geschäftsführung sowie Teile der aktuellen Geschäftsführung wissen, dass für dieses Gebiet ein mehrstöckiges Gebäude geplant ist. KOHA berichtet darüber bereits seit dem letzten Sommer.

Drei öffentliche Ausschreibungen des Kulturministeriums zwischen dem letzten Jahr und Februar dieses Jahres zur Restaurierung des Denkmals blieben erfolglos. In zwei Ausschreibungen bestand keinerlei Interesse an der Restaurierung des zweistöckigen Gebäudes für 120 Euro. In einer weiteren Ausschreibung, die auch mehrere andere Denkmäler umfasste, wurden die Unternehmen, die an dem Konvolut, zu dem auch das Wohnhaus Musli Hoxha gehörte, interessiert waren, als verwaltungsrechtlich unzuverlässig eingestuft.

„Gemäß der Bekanntmachung über den Beschluss des CA-MCYS vom 18.04.2025 wurde die Vergabe des Auftrags für den Teil Los I Restaurierung und Konservierung des Wohnhauses Musli Hoxha in Pristina, Mulliri i Zotnisë in Smrekonica, Vushtrri, abgesagt, da für diesen Teil kein verwaltungsmäßig zulässiges Angebot vorlag“, hieß es in der Bekanntmachung vom Februar, in der das Kulturministerium die Absage dieser Vergabe bekannt gab.

Seit Juni 2016 stand es, zusammen mit zwölf anderen Kulturdenkmälern der Hauptstadt, auf der Liste der besonders gefährdeten Objekte. Am 12. Februar 2017 sperrte die Stadtverwaltung von Pristina das Gebäude mit Absperrband ab und blockierte so die Umgebung. Später wurde es zusätzlich mit Blech verkleidet. Heute wird das Gebäude nur noch von Säulen getragen. Die Absperrbänder wurden entfernt. Die Probleme mit diesem Denkmal reichen zurück.

Die Familie Hoxha hatte beharrlich darauf bestanden, dass der Staat eine Lösung für ihr Wohnproblem findet. Das 1927 erbaute Haus bietet ihnen weder Wohnbedingungen noch Sicherheit, da die Wände Risse aufweisen und die Vorderseite zur Straße hin geneigt ist.

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KOHA hat erfahren, dass es auch ein Problem bezüglich der Eigentumsverhältnisse des Gebäudes gibt. Eine der Erbinen des Hauses, eine Professorin an der Universität Prishtina, sagte der Zeitung 2019, sie wolle anonym bleiben und sich nicht zur Situation äußern, bis der Fall vor Gericht geklärt sei. Sie sagte, wenn der Staat ein Interesse an dem Haus habe, müsse eine Lösung für die Familienmitglieder gefunden werden.

„Jetzt warten wir darauf, dass das Gericht uns eine Lösung gibt“, sagte sie. Grundlage dafür war das Gesetz zum Kulturerbe.

„Objekte, die in der Liste des vorübergehend zu schützenden Kulturerbes aufgeführt sind, müssen für ein Jahr unter vorübergehendem Schutz stehen. Der Anspruch auf Ersatz eines etwaigen Vermögensschadens geht auf das Gericht über, wenn das Objekt nach Ablauf eines Jahres nicht unter dauerhaftem Schutz steht. „Eine solche Entschädigung wird von einer unabhängigen Kommission bewertet, die vom Kosovo-Rat für Kulturerbe eingesetzt wird“, heißt es in Artikel 6 Punkt 3 des Gesetzes über Kulturerbe.

Aufgrund dieses Artikels brachte die Familie den Fall vor Gericht. Die Familie beantragte 2017 beim Ministerium für Jugend und Sport (MCYS) eine Neubewertung des Hauses.

„Die Familie beantragte im Mai dieses Jahres beim Kulturministerium eine Neubewertung des Hauses. Zum Zeitpunkt der Neubeurteilung müssen der Familie der Bericht und die Entscheidung zugestellt werden. Es wird jedes Jahr gelistet und wir werden als Geiseln gehalten. „Der Status des Hauses sollte bekannt sein und es sollte gezeigt werden, was das Kulturministerium tun wird“, sagte der Vertreter der Familie Hoxha. Wenn MKRS möchte, dass das Haus unter Denkmalschutz steht, sollte es ihrer Meinung nach mit der Familie über eine Lösung verhandeln.

„Wir wohnen nicht mehr in unserem Haus und können die Miete nicht mehr bezahlen. Es wird jedes Jahr zum Verkauf angeboten. Sollen sie uns den Preis nennen, dann sehen wir, ob wir es verkaufen können, da wir ja Miete zahlen“, hatte sie gesagt. Sie hatte darum gebeten, in dieser Angelegenheit kontaktiert zu werden.

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Der Direktor der Direktion für Sicherheit und Notfälle der Stadtverwaltung Pristina, Lulzim Fushtica, sagte im Juni letzten Jahres gegenüber KHOHA, dass es eine gute Nachricht sei, dass in dieses Gebäude eingegriffen werde, da die Stadtverwaltung in solchen Fällen, wenn es um Kulturgüter gehe, benachteiligt sei.

„Mindestens eines der vielen denkmalgeschützten und gefährdeten Gebäude wird derzeit restauriert. Wir hoffen, dass dies auch für andere Denkmäler, wie beispielsweise die Erste Albanische Schule, gilt“, sagte Fushtica. Laut seinen Angaben gibt es auch beim Denkmal „Wohnhaus – Musli Hoxha“ Eigentumsprobleme und einen Rechtsstreit. „Auch dieser Aspekt stellt ein Problem dar“, erklärte er. Das Denkmal, das nun auf der Liste des dauerhaft geschützten Kulturerbes steht, ist das einzige in der Region mit diesem Status. Experten sind sich über den Wert des Gebäudes uneins.