Die Eigentümer beantragen offiziell beim Staat den Verkauf des Hammams in Mitrovica

Die Eigentümer des Alten Hamam in Mitrovica haben sich mit einem Brief an die staatlichen Institutionen gewandt, um ihnen mitzuteilen, dass sie ihre Immobilie zum Verkauf angeboten haben. Sie taten dies einige Tage, nachdem das Denkmal aus dem 18. Jahrhundert von einer Immobilienagentur zum Verkauf angeboten wurde. 

Am Montag bestätigte KOHA durch zwei Quellen, dass die Eigentümer den Staat benachrichtigt und außerdem verlangt haben, dass die Institutionen Eigentümer dieses Kulturerbes werden. 

KOHA hat berichtet, dass in der Gemeinde Mitrovica eine gewisse mündliche Bereitschaft besteht, diesen Vermögenswert in öffentliches Eigentum umzuwandeln. Aber im Kulturministerium hat sich zumindest niemand öffentlich geäußert. Gleichzeitig erfuhr die Zeitung jedoch am Donnerstag letzter Woche – nach der Berichterstattung über diesen Fall –, dass das Kulturministerium daran interessiert sei, die Möglichkeit eines Staatskaufs dieser Immobilie in Betracht zu ziehen. 

Das Gebäude, das bis 2009 das Stadtmuseum war, befindet sich seit diesem Jahr in Privatbesitz. 

Afrim Berisha ist ein Nachkomme des Erbauers des Alten Hammam – Zejnullah Bey Berisha. Als Miteigentümer des Denkmals mit 15 Hektar Land hat er gezeigt, dass sie sich aufgrund verschiedener Umstände entschieden haben, ihr Grundstück zum Verkauf anzubieten. 

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„Nachdem wir seit einigen Jahren einige Schwierigkeiten hatten, haben wir uns zusammen mit den anderen Eigentümern entschieden, das Hammam zu verkaufen“, sagte Berisha am Donnerstag. 

Das Kulturerbegesetz regelt diesen Sachverhalt grundsätzlich. 

„Der Verkauf und die Übertragung oder Unterbringung von Eigentumsrechten unter der Kontrolle und Macht der zuständigen Institution für Kulturerbe“ steht über den Artikeln, in denen der Verkauf erwähnt wird. „Kulturerbe darf nur im Hoheitsgebiet des Kosovo und unter Einhaltung der geltenden Gesetzgebung, die Eigentumsfragen regelt, verkauft, vererbt oder gespendet werden.“ „Das Ministerium hat Vorrang beim Erwerb des Kulturerbes zum Marktpreis, der von einer unabhängigen Kommission des Kosovo-Rats für Kulturerbe bewertet wird“, heißt es in Artikel 4, Punkt 21 des Gesetzes über Kulturerbe. 

Doch im Fall des Old Hammam stellte eine Immobilienagentur die Immobilie zum Verkauf, ohne zu berücksichtigen, dass zunächst die staatlichen Institutionen benachrichtigt werden mussten. Afrim Berisha hatte gesagt, dass es in diesem Fall ohne sein Wissen zu einem Ansturm gekommen sei. 

„Es sind Informationen durchgesickert, da die zum Verkauf berechtigte Person zunächst eine Verfahrenserlaubnis vom Kulturministerium einholen musste. Über den Kauf entscheidet das Kulturministerium. In diesem Moment ist MKRS nicht an einem Kauf interessiert, dann wird uns die Entscheidung gegeben, weiter zu handeln. „Ich habe in allen Dingen immer alle rechtlichen Wege beschritten“, sagte er. Es wurde erklärt, dass man sich sehr darüber freuen würde, wenn der Staat diese Immobilie kaufen würde und keine Gespräche mit anderen Parteien eingehen würde.

Seit Mittwoch letzter Woche hat KOHA das Kulturministerium um eine Antwort gebeten, doch diese Institution hat sich entschieden, öffentlich zu schweigen.  

Das Old Hammam sieht von außen sehr gepflegt aus. Im Jahr 2022 investierte das Land 89 Euro in die Reparatur des Gipfels, nachdem das Blei mehrfach gestohlen worden war. Auch der Innenraum ist recht gepflegt. Es gibt ein wenig Feuchtigkeit, was zum Überqueren einer überdachten Schlucht in der Nähe des Denkmals führt. Der Innenraum dient derzeit mehr oder weniger als eine Art Lagerhaus für das Restaurant im angrenzenden, ebenfalls denkmalgeschützten Gebäude. 

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Zur Geschichte der Stadt Hamam wurden unter anderem Daten bereitgestellt, als die elektronische Datenbank zum Kulturerbe aktiv war. Für das Gebäude am heutigen Boulevard „Shemsi Ahmeti“ wurde geschrieben, dass es zum alten Kern der Stadt gehöre. Zumindest ein wenig davon ist in diesem Viertel noch übrig. 

„Das Hamam der Stadt wurde Ende des 18. Jahrhunderts erbaut. Nach Angaben der ehemaligen Eigentümer des Gebäudes wurde das Hamam von Sylejman Pashë Berisha und seinem Neffen (Sohn des Bruders) Zejnullah Beg Berisha erbaut. Der Bau der Anlage dauerte zwei Jahre. „Das Hamam der Stadt ist eines der am besten erhaltenen Gebäude aus der osmanischen Zeit und charakteristisch für öffentliche Einrichtungen des „einzigen“ Sanitärtyps für Männer“, heißt es in dieser Geschichte. 
Dort wurde gezeigt, dass das Hamam seine Funktion erfüllte, für die es bis Mai 1959 gebaut wurde. Und mit dem Vorschlag der Gemeindekommission zur Verstaatlichung von Gebäuden und Bauland, der Volksversammlung der Gemeinde Mitrovica am 17. September 1959 beschloss, sich als Eigentümer und Nutzer dieser Einrichtung, des Museums und Archivs der Stadt Mitrovica, zu legitimieren. Die Hammam-Anlage wurde bis November 2009 als Stadtmuseum (archäologisches, historisches, numismatisches und ethnografisches Museum) genutzt. Ab November 2009 wurde das Objekt an die Erben des ehemaligen Eigentümers zurückgegeben. 

„Jeder Bade- und Ruhebereich ist mit einer kleinen Kuppel überdacht. Der zentrale Raum – das „Meydani“ des warmen Teils – ist mit einer größeren zentralen Kuppel bedeckt. Auch die Trennwände bestehen aus Stein, während die Öffnungen in einer plastisch bearbeiteten Bogenform enden“, heißt es in der Datenbank. 

Immer nach dieser Beschreibung ist der warme Teil – der Teil zum Ausziehen, Requisiten, Sanitär – mit einem Gewölbe bedeckt. Die Beheizung der Hammam-Räume erfolgte durch die Technologie von Kanälen unter dem Boden des warmen Teils des Hammams, „Hypocaust“, die seit der Schließung des Hammams außer Betrieb sind. 

„Während das Keramikrohrsystem innerhalb der Mauern ebenfalls entfernt wurde, als das Hamam der Stadt nicht mehr funktionierte“, heißt es in der Datenbank. 

Diesen Aufzeichnungen zufolge wurde das Hammam zwar in ein Museum umgewandelt, der lauwarme Teil und der warme Teil sind jedoch größtenteils so erhalten geblieben, wie sie waren. 

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„Der Heizraum diente zur Lagerung der Bedürfnisse des Museums und war von außen zugänglich. „Während der kalte Teil auf den beiden Etagen in einen Raum zur Ausstellung musealisierter Exponate umgewandelt wurde“, heißt es dort. 
Das Hamam der Stadt, so heißt es in der Datenbank, erfuhr im Namen der Modernisierung mehrmals Veränderungen und Umbauten, und wie es dort steht, seien Arbeiten unverantwortlich und ohne Professionalität ausgeführt worden, mit denen das Hamam der Stadt beides konstruktiv erlebt habe und ästhetische architektonische Schäden. 

„In den Jahren 1876, 1936, 1958, 1980 und 2009 wurden Arbeiten im Namen des Wiederaufbaus, der Restaurierung und der Erhaltung im Hamam der Stadt durchgeführt. Das Hamam der Stadt wurde während des Krieges (1998-1999) nicht zerstört. Abgesehen von einigen Eingriffen im Innen- und Außenbereich hat dieses Objekt insgesamt seine Originalität bewahrt“, heißt es in der Datenbank.