Muhaxheri bestreitet Verstöße, MLGA erklärt Entscheidung zum Grundstückstausch für rechtswidrig

Die investigative Sendung „Vom Wasser zum Beton: Verdacht auf millionenschweren Immobilientausch in der Gemeinde Peja“ enthüllte einen verdächtigen Plan zum Tausch einer Immobilie im Wert von fast 2 Millionen Pesos in der Gemeinde Peja. Durch diese Entscheidung soll dieses öffentliche Vermögen im Wesentlichen an das Unternehmen Qehaja Group sh.pk, bekannt für den Bau von Mehrfamilienhäusern, fließen.

Am 17. April 2025 standen in der Stadtversammlung von Peja mehrere Tagesordnungspunkte auf der Tagesordnung. Einer davon war der Tausch eines städtischen Grundstücks im Wert von fast 2 Millionen Pesos mit privaten Eigentümern. Das Grundstück befindet sich in der Konstantini i Madh Straße, auch bekannt als das ehemalige Ambienti-Gelände. Mit 17 Ja-Stimmen stimmte die Stadtversammlung dem Vorschlag des Bürgermeisters zu.

Da der Beschluss der Gemeindeversammlung über den Grundstückstausch gemäß den geltenden Verfahren dem Ministerium für Kommunalverwaltung und -verwaltung (MLGA) zur Überprüfung der Rechtmäßigkeit vorgelegt wird, hat die Organisation „Oath for Justice“ auch von diesem Ministerium eine Stellungnahme angefordert.

Obwohl Bürgermeister Muhaxheri der Ansicht ist, dass die Entscheidung zum Grundstückstausch nicht rechtswidrig ist, besagt die Antwort der MLGA das Gegenteil.

Laut ihrer Antwort wird die Entscheidung vom 17. April 2025 über die Genehmigung des Tauschs von kommunalem unbeweglichem Eigentum mit privaten Eigentümern als gegen die Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung verstoßend bewertet.

ebenfalls EID DER GERECHTIGKEIT vor 4 Monaten Die Gemeinde stimmte dem Tausch des Millionen-Dollar-Anwesens trotz des Rechtsstreits mit der Familie Mataj zu.

„Der an die Gemeinde Peja gerichtete Überprüfungsantrag enthält die Gründe, warum das Gesetz als Verstoß gegen geltendes Recht eingestuft wurde. Die Gemeinde Peja hat die von der MLGA geforderten Maßnahmen zur Harmonisierung des Gesetzes nicht innerhalb der 30-tägigen Frist ergriffen. Daher hat die MLGA das betreffende Gesetz an den Justizminister weitergeleitet, der gemäß Artikel 9 Absatz 4 des Gesetzes Nr. 08/L-284 über die administrative Überprüfung von Gemeindegesetzen befugt ist, den Fall an das zuständige Gericht zu verweisen“, heißt es in der Antwort der MLGA.

Die Stadtverordnetenversammlung von Peja genehmigte den Grundstückstausch, obwohl der Gesamtwert aller Grundstücke der Eigentümer nicht dem Wert des städtischen Grundstücks entsprach. Laut Beschluss waren sie verpflichtet, die Differenz zum Gesamtbetrag zu zahlen.

Die MLGA erklärt in ihrer an die Gemeinde Peja gerichteten Begründung für die Rechtswidrigkeit der Entscheidung, dass das Gesetz über die lokale Selbstverwaltung festlegt, dass Gemeinden das Recht haben, bewegliches und unbewegliches Eigentum gemäß dem Gesetz zu verkaufen und zu verpachten, mit Ausnahme des Verkaufs von Grundstücken, der durch ein Sondergesetz geregelt wird.

„In Fällen, in denen das Eigentum der Gemeinde von der Abteilung für die Bewertung von Immobilien für Enteignung und Tausch im Ministerium für Finanzen, Arbeit und Transfers höher bewertet wurde, sowie aufgrund der gesetzlichen Beschränkung, dass die Gemeinde Immobilien nicht verkaufen darf, verlangt das MLGA von der Gemeinde Peja, den Immobilientausch gemäß den geltenden Gesetzen durchzuführen, was bedeutet, dass die Vermögenswerte der Gemeinde in finanzieller Hinsicht gleichwertig oder von geringerem finanziellen Wert sein müssen als die Vermögenswerte der natürlichen und juristischen Personen, die Gegenstand des Tauschs sind“, heißt es in der Begründung des MLGA an die Gemeinde Peja.

In einer Antwort an Oath for Justice teilte die Staatsanwaltschaft mit, dass sie auf Anfrage der MPA rechtliche Schritte in dem Fall eingeleitet hat.

Konkret reichte diese Körperschaft am 17. Juli 2025 beim Grundgericht in Pristina, Abteilung für Verwaltungsangelegenheiten, eine Klage ein.

ebenfalls EID DER GERECHTIGKEIT vor 4 Monaten „Wir ändern sie, selbst wenn es sein muss“, sagte Bürgermeister Muhaxheri zur Umwandlung von Wasser- in Bauland.

In einer Antwort an Betimi për Drejtësi teilte die Informations- und Medienkommunikationsabteilung des Grundgerichts in Pristina mit, dass der Fall am 17. Juli 2025 eingegangen sei und dass das Gericht Fälle fortlaufend auf der Grundlage der Anzahl und des Zeitpunkts der Einreichung bearbeite.

Daher wurden im vorliegenden Fall, wie in der Antwort dargelegt, aufgrund der bestehenden älteren Fälle noch keine Verfahrensschritte eingeleitet.